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商品訊息描述

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    ※賣場圖片皆為版權所有，如有盜用必會追究，非經本公司同意使用，本公司將保留追訴權。








  • 品牌：吉卜力
    材質：本體-100%棉， 刺繡部分+上/下邊-聚酯纖維
    尺寸：25 x 26cm(±5%)
    產地：中國


商品訊息特點

  • ◎松果搭配綠葉花邊
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下面附上一則新聞讓大家了解時事



隨著台灣逐步邁向高齡化社會，由於低生育率及少子化影響，人口高齡化已成趨勢，讓不少準退休族群開始積極為退休生活做好打算，讓自己退休生活過得舒適且沒有負擔。政府更推動「以房養老」政策，開放讓有殼銀髪族辦理「逆向抵押房貸」，變成「一房換兩房」，讓老人安心養老，更讓房子成為養老生活的最佳依靠。

「以房養老」概念是來自於美國的「逆抵押」作法，讓名下有房地產卻缺現金的老人，把房子抵押給銀行，而這項政策更可以幫助想要在老年時換屋的銀髮族，可以輕鬆無負擔的「一房換兩房」，或者是運用「以房養老」解套現金的匱乏，銀行會按月給付固定金額給屋主的方式，這種作法對於房子位於精華區，又不想要變動的老人特別有吸引力，更不用搬遷遠離熟悉的環境。

中信房屋延平站前加盟店蘇丞泰主任建議，要做好退休生活的準備，其實青少年從出社會後就可以由強迫儲蓄開始，提早為投資房產做打算；中生代有積蓄的族群可從投資型房產（買店面、小套房）下手，未來可安穩當包租公（婆）；老年人在晚年時因為行動不便，可能會有想搬遷至電梯大樓的「換屋」需求，對實際上擁有公寓型或大坪數房產的老年人來說，可考慮用「以房養老」來「一房換兩房」，讓房產更為增值。

尤其現在房市景氣並不理想，就算要賣屋，也不見得能賣出好價錢，此時逆向抵押房貸就發揮作用，可以讓老年人不必為了換屋，硬是以不理想的價格賣出，更讓老年人保有不動產，能更有效運用自己的資產。

蘇丞泰更對有想換屋的退休族群，提出換屋時要特別注意的三點建議：

第1，生活機能的需求：老年人對生活機能的需求，如學區、市中心（方便就業或上班），並沒有中生代需求大，可選擇稍微偏遠的區域，但因為老年人不方便開車，所以還是要以交通方便為主。

第2，鄰近醫療機構：購屋地點盡量不要靠近馬路旁，以免嘈雜。老年人因為晚年身體狀況日益不佳，需要居住在離醫院不要太遠的地方，方便就醫回診。

第3，電梯大樓及無障礙空間：多數老年人都會有行動不便或是關節退化的困擾，所以電梯大樓就是最佳選擇，如果加上有優良的無障礙空間，更不怕需要輪椅代步時，不方便上下樓的窘境。





高雄市警局鑑識中心表示，104年在高雄市新興區七賢二路某大樓，房東發現一名陌生男子陳屍於出租屋內報警，員警到場見大體腫脹變黑，研判已死亡多日，房東表示死者並非原承租人，原承租人北上工作將房子分租，死者身分不明，警察在屋內發現一張公司名片，經聯繫該公司，表示死者為公司顧問，非正職員工，僅知死者姓名而無完整個人資料，員警透過戶籍電腦系統均查無死者相關資料，在束手無策下，透過鑑識人員捺印指紋緊急比對，比中刑事局資料庫65年建檔的當兵役男指紋，方得知死者正確身分年籍資料。

經查死者長期居住美國，返國後未至戶政機關恢復戶籍（台中人），以致電腦戶政系統查無其資料，員警聯繫到死者二弟，道出哥哥早在30年前，自清大研究所畢業後即赴美留學，少與家人聯繫，最後一次見面是在15年前，以後曾寫信傳達「家中的事務就交給你了」等字句後就了無音訊，死者二弟感慨再次見面時卻已天人永隔，雖結果不如家屬預期，內心仍由衷感激警察鍥而不捨替哥哥找到回家的路，讓他有安身處所。

好康▲高雄市政府警察局刑事鑑識中心表示，鑑於臺灣老年化及失智人口逐年攀升，每個家庭少一個成員都不成圓，協助無名大體、失智長者、精神障礙、身心障礙、路倒受傷民眾找到回家的路，本局鑑識人員將繼續努力。（圖／記者宋德威翻攝，2017.3.7）

第一線派出所員警遇到無法確認身分的無名大體，最有效的利器就是請鑑識人員設法採集指紋比對辨識，然因無名大體被發現時常已死亡多日，往往呈現僵硬、腐敗、腫脹或手皮脫落等態樣，鑑識人員需克服種種困難，有時必須按摩僵硬的手指、忍受惡臭味、甚或套入已脫落的手指皮內，就是為了捺印清晰的指紋，提供後續專業的鑑識中心鑑定人進一步描繪、比對、確認身分；倘無名大體指紋狀況不理想，如長時間泡水或脫水，手指指皮呈現皺摺，指紋殘缺不全，如102年8月民眾在愛河河面上發現一具飄浮大體，員警在死者身上查無任何證件，由於大體長時間浸水，鑑識人員採集的指紋殘缺不全，鑑識中心指紋鑑定人從殘缺破損指紋，一一描繪出可能紋路，再透過指紋遠端工作站資料庫比對出身分，替他找到回家的路。高雄市警局刑事鑑識中心102年建置「指紋遠端工作站」，與刑事警察局建檔指紋資料庫（以前的役男、嫌犯;及失智者、身心障礙者家屬同意建檔者）連線，除了無名大體指紋鑑定確認身分外，亦為身分不明之失智長者、精神障礙及身心障礙、路倒受傷民眾比對指紋，迄今已協助91名無名大體，透過描繪他們的指紋，畫出他們回家的路。



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